Madhësia
140 m²
Tokë
540 m²
Viti i ndërtimit
2023
Nr. i dhomave
4
Dhoma gjumi
3
Numri i banjove
1
Përshkrim
ISTRA, BUJE - Samostojna hiša v visokem stanju.
Ozemlje Buj se razteza od reke Mirne do reke Dragonje, ki označuje tudi mejo z Republiko Slovenijo. Rodovitno območje Buje je rahlo hribovito območje, ki mu je naklonjeno sredozemsko podnebje. Že od antičnih časov je posejana z vinogradi in oljčnimi nasadi, ki ustvarjajo tipično istrsko pokrajino. Tam se nahaja ena najbolj znanih vinskih cest na Hrvaškem, kjer je kar 23 znanih pridelovalcev vina, užitek pa je raziskovati ceste oljčnega olja, kjer lahko izveste vse o pridelavi in predelavi tega slavnega sadeža, poleg občasne degustacije. Na mirni lokaciji, obkroženi s počitniškimi hišami, se nahaja samostojna hiša v gradnji s 540 m2 velikega vrta. Površina objekta je 140 m2. V pritličju je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso, shramba in WC, v nadstropju pa kopalnica in 3 spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon. Hiša je v visokem stanju in se taka prodaja - brez stenskih in talnih oblog, sanitarne keramike, notranjega stavbnega pohištva in bazena. Po projektu je predviden bazen velikosti 30 m2. Cena se bo sorazmerno spreminjala z zaključkom del. Namestitev na mirni lokaciji, v bližini turističnih objektov, številnih kmečkih turizmov, restavracij, sprehajališč in kolesarskih stez, naredijo to nepremičnino idealno za turistične namene, kar bodočemu lastniku omogoča povrnitev vloženega. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ozemlje Buj se razteza od reke Mirne do reke Dragonje, ki označuje tudi mejo z Republiko Slovenijo. Rodovitno območje Buje je rahlo hribovito območje, ki mu je naklonjeno sredozemsko podnebje. Že od antičnih časov je posejana z vinogradi in oljčnimi nasadi, ki ustvarjajo tipično istrsko pokrajino. Tam se nahaja ena najbolj znanih vinskih cest na Hrvaškem, kjer je kar 23 znanih pridelovalcev vina, užitek pa je raziskovati ceste oljčnega olja, kjer lahko izveste vse o pridelavi in predelavi tega slavnega sadeža, poleg občasne degustacije. Na mirni lokaciji, obkroženi s počitniškimi hišami, se nahaja samostojna hiša v gradnji s 540 m2 velikega vrta. Površina objekta je 140 m2. V pritličju je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso, shramba in WC, v nadstropju pa kopalnica in 3 spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon. Hiša je v visokem stanju in se taka prodaja - brez stenskih in talnih oblog, sanitarne keramike, notranjega stavbnega pohištva in bazena. Po projektu je predviden bazen velikosti 30 m2. Cena se bo sorazmerno spreminjala z zaključkom del. Namestitev na mirni lokaciji, v bližini turističnih objektov, številnih kmečkih turizmov, restavracij, sprehajališč in kolesarskih stez, naredijo to nepremičnino idealno za turistične namene, kar bodočemu lastniku omogoča povrnitev vloženega. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BUJE - Samostojeća kuća u visokoj roh bau fazi
Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.
Na mirnoj lokaciji, okružena kućama za odmor, smjestila se samostojeća katnica u izgradnji s pripadajućom okućnicom 540 m2. Površina objekta je 140 m2. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, otvorenog koncepta s izlazom na terasu, ostava i toalet, dok su na katu smještene kupaonica i 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon.
Oglašena cijena odnosi se na postavljene pločice u kupaonicama, završen bazen s folijom i tehnikom bez rubnog kamena. Napravljene su podne obloge - u spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljen je vodootporni laminat, dok je u ostatku kuće postavljena keramika. Kuća je opremljena unutarnjom i vanjskom stolarijom. Naručena je prednja ograda na zidu, zajedno s kliznim vratima za ulazak automobila.
Cijena će se mijenjati proporcionalno sa završetkom radova.
Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina turističkih sadržaja, brojnih agroturizama, restorana, šetnica i biciklističkih staza, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.
Na mirnoj lokaciji, okružena kućama za odmor, smjestila se samostojeća katnica u izgradnji s pripadajućom okućnicom 540 m2. Površina objekta je 140 m2. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, otvorenog koncepta s izlazom na terasu, ostava i toalet, dok su na katu smještene kupaonica i 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon.
Oglašena cijena odnosi se na postavljene pločice u kupaonicama, završen bazen s folijom i tehnikom bez rubnog kamena. Napravljene su podne obloge - u spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljen je vodootporni laminat, dok je u ostatku kuće postavljena keramika. Kuća je opremljena unutarnjom i vanjskom stolarijom. Naručena je prednja ograda na zidu, zajedno s kliznim vratima za ulazak automobila.
Cijena će se mijenjati proporcionalno sa završetkom radova.
Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina turističkih sadržaja, brojnih agroturizama, restorana, šetnica i biciklističkih staza, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUJE - Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Das Gebiet von Buje erstreckt sich vom Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der auch die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Das fruchtbare Gebiet von Buja ist eine leicht hügelige Region, die vom mediterranen Klima begünstigt wird. Seit der Antike wurde es mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt, wodurch eine typisch istrische Landschaft entstand. Dort befindet sich eine der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten. Es ist ein Vergnügen, die Olivenölstraßen zu erkunden, auf denen Sie alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können gelegentliche Verkostungen. In ruhiger Lage, umgeben von Ferienhäusern, befindet sich ein im Bau befindliches Einfamilienhaus mit einem 540 m2 großen Garten. Die Fläche des Gebäudes beträgt 140 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und eine Toilette, während sich im ersten Stock ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem hat Balkon. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird als solches verkauft – ohne Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innenschreinerei und Schwimmbad. Laut Projekt ist ein Pool von 30 m2 geplant. Der Preis ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung in ruhiger Lage, in der Nähe von Touristenattraktionen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Promenaden und Radwegen machen diese Immobilie ideal für touristische Zwecke, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das Gebiet von Buje erstreckt sich vom Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der auch die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Das fruchtbare Gebiet von Buja ist eine leicht hügelige Region, die vom mediterranen Klima begünstigt wird. Seit der Antike wurde es mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt, wodurch eine typisch istrische Landschaft entstand. Dort befindet sich eine der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten. Es ist ein Vergnügen, die Olivenölstraßen zu erkunden, auf denen Sie alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können gelegentliche Verkostungen. In ruhiger Lage, umgeben von Ferienhäusern, befindet sich ein im Bau befindliches Einfamilienhaus mit einem 540 m2 großen Garten. Die Fläche des Gebäudes beträgt 140 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und eine Toilette, während sich im ersten Stock ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem hat Balkon. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird als solches verkauft – ohne Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innenschreinerei und Schwimmbad. Laut Projekt ist ein Pool von 30 m2 geplant. Der Preis ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung in ruhiger Lage, in der Nähe von Touristenattraktionen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Promenaden und Radwegen machen diese Immobilie ideal für touristische Zwecke, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUIE - Casa indipendente in ottimo stato manutentivo
Il territorio di Buie si estende dal fiume Quieto fino al fiume Dragogna, che segna anche il confine con la Repubblica di Slovenia. La fertile zona di Buja è una regione leggermente collinare favorita dal clima mediterraneo. Fin dall'antichità è stato coltivato a vigneti e uliveti, creando un tipico paesaggio istriano. Lì si trova una delle strade del vino più famose della Croazia, con ben 23 famosi produttori di vino, ed è un piacere esplorare le strade dell'olio d'oliva dove potrete imparare tutto sulla produzione e lavorazione di questo famoso frutto, insieme a degustazioni occasionali. In posizione tranquilla, circondata da case vacanza, si trova una casa indipendente in costruzione con giardino di 540 mq. La superficie dell'edificio è di 140 m2. Al piano terra si trovano una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un wc, mentre al primo piano si trovano un bagno e 3 camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone. La casa è in ottimo stato e viene venduta come tale - senza rivestimenti e pavimenti, sanitari, falegnameria interna e piscina. Secondo il progetto è prevista una piscina di 30 m2. Il prezzo varierà proporzionalmente al completamento dei lavori. L'alloggio in una posizione tranquilla, vicino a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, passeggiate e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di rientrare dell'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il territorio di Buie si estende dal fiume Quieto fino al fiume Dragogna, che segna anche il confine con la Repubblica di Slovenia. La fertile zona di Buja è una regione leggermente collinare favorita dal clima mediterraneo. Fin dall'antichità è stato coltivato a vigneti e uliveti, creando un tipico paesaggio istriano. Lì si trova una delle strade del vino più famose della Croazia, con ben 23 famosi produttori di vino, ed è un piacere esplorare le strade dell'olio d'oliva dove potrete imparare tutto sulla produzione e lavorazione di questo famoso frutto, insieme a degustazioni occasionali. In posizione tranquilla, circondata da case vacanza, si trova una casa indipendente in costruzione con giardino di 540 mq. La superficie dell'edificio è di 140 m2. Al piano terra si trovano una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un wc, mentre al primo piano si trovano un bagno e 3 camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone. La casa è in ottimo stato e viene venduta come tale - senza rivestimenti e pavimenti, sanitari, falegnameria interna e piscina. Secondo il progetto è prevista una piscina di 30 m2. Il prezzo varierà proporzionalmente al completamento dei lavori. L'alloggio in una posizione tranquilla, vicino a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, passeggiate e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di rientrare dell'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Detached house in a high state of repair
The territory of Buje stretches from the Mirna River to the Dragonja River, which also marks the border with the Republic of Slovenia. The fertile area of Buja is a slightly hilly region favored by the Mediterranean climate. Since ancient times, it has been planted with vineyards and olive groves, creating a typical Istrian landscape. One of the most famous wine roads in Croatia is located there, with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil roads where you can learn everything about the production and processing of this famous fruit, along with occasional tastings. In a quiet location, surrounded by holiday homes, there is a detached house under construction with a 540 m2 garden. The area of the building is 140 m2. On the ground floor there is an open-concept kitchen, dining room and living room with access to the terrace, a storage room and a toilet, while on the first floor there are a bathroom and 3 bedrooms, one of which has access to a balcony. The house is in a high state of repair and is being sold as such - without wall and floor coverings, sanitary ware, interior joinery and swimming pool. According to the project, a pool of 30 m2 is planned. The price will change proportionally with the completion of the works. Accommodation in a quiet location, close to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, promenades and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which enables the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The territory of Buje stretches from the Mirna River to the Dragonja River, which also marks the border with the Republic of Slovenia. The fertile area of Buja is a slightly hilly region favored by the Mediterranean climate. Since ancient times, it has been planted with vineyards and olive groves, creating a typical Istrian landscape. One of the most famous wine roads in Croatia is located there, with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil roads where you can learn everything about the production and processing of this famous fruit, along with occasional tastings. In a quiet location, surrounded by holiday homes, there is a detached house under construction with a 540 m2 garden. The area of the building is 140 m2. On the ground floor there is an open-concept kitchen, dining room and living room with access to the terrace, a storage room and a toilet, while on the first floor there are a bathroom and 3 bedrooms, one of which has access to a balcony. The house is in a high state of repair and is being sold as such - without wall and floor coverings, sanitary ware, interior joinery and swimming pool. According to the project, a pool of 30 m2 is planned. The price will change proportionally with the completion of the works. Accommodation in a quiet location, close to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, promenades and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which enables the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЕ - Частный дом в хорошем состоянии.
Территория Буе простирается от реки Мирна до реки Драгонья, которая также отмечает границу с Республикой Словения. Плодородный район Бужи представляет собой слегка холмистый регион со средиземноморским климатом. С древних времен он был засажен виноградниками и оливковыми рощами, создавая типичный истрийский пейзаж. Здесь расположена одна из самых известных винных дорог Хорватии, на которой расположено 23 известных производителя вина. Приятно исследовать дороги оливкового масла, где вы можете узнать все о производстве и переработке этого знаменитого фрукта, а также периодические дегустации. В тихом месте, в окружении домов отдыха, строится отдельно стоящий дом с садом площадью 540 м2. Площадь здания 140 м2. На первом этаже находится кухня открытой планировки, столовая и гостиная с выходом на террасу, кладовая и туалет, а на втором этаже — ванная комната и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. балкон. Дом находится в хорошем состоянии и продается как таковой - без настенных и напольных покрытий, сантехники, столярных изделий и бассейна. По проекту запланирован бассейн площадью 30 м2. Цена будет меняться пропорционально завершению работ. Размещение в тихом месте, недалеко от туристических достопримечательностей, многочисленных агротуризмов, ресторанов, набережных и велосипедных дорожек, делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что дает возможность будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Территория Буе простирается от реки Мирна до реки Драгонья, которая также отмечает границу с Республикой Словения. Плодородный район Бужи представляет собой слегка холмистый регион со средиземноморским климатом. С древних времен он был засажен виноградниками и оливковыми рощами, создавая типичный истрийский пейзаж. Здесь расположена одна из самых известных винных дорог Хорватии, на которой расположено 23 известных производителя вина. Приятно исследовать дороги оливкового масла, где вы можете узнать все о производстве и переработке этого знаменитого фрукта, а также периодические дегустации. В тихом месте, в окружении домов отдыха, строится отдельно стоящий дом с садом площадью 540 м2. Площадь здания 140 м2. На первом этаже находится кухня открытой планировки, столовая и гостиная с выходом на террасу, кладовая и туалет, а на втором этаже — ванная комната и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. балкон. Дом находится в хорошем состоянии и продается как таковой - без настенных и напольных покрытий, сантехники, столярных изделий и бассейна. По проекту запланирован бассейн площадью 30 м2. Цена будет меняться пропорционально завершению работ. Размещение в тихом месте, недалеко от туристических достопримечательностей, многочисленных агротуризмов, ресторанов, набережных и велосипедных дорожек, делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что дает возможность будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja