Madhësia
899 m²
Përshkrim
V bližini Umaga, le 5 minut vožnje do centra mesta, se prodaja odlično gradbeno zemljišče s skupno kvadraturo 899 m², ki se nahaja na robu gradbene cone.
Celotna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija in telefon) se nahaja na robu zemljišča, do katerega se dostopa z asfaltirane ceste.
Po veljavnem prostorskem načrtu se nahaja znotraj zgrajenega in urejenega zazidljivega območja stanovanjske cone (S).
Največja dovoljena zazidana površina gradbene parcele 800-1200 m² je seštevek 375 m² in 35 % površine gradbene parcele nad 800 m².
Možnost gradnje;
1. DRUŽINSKE HIŠE
- največja višina objekta - 7,50 metrov
- največ 2 nadzemni etaži
- strehe so lahko poševne, ravne ali kombinirane - poševne in ravne.
2. VEČDRUŽINSKE STANOVANJSKE STAVBE
- maksimalna višina objekta - 9,00 metrov
- največ 3 nadzemne etaže
- strehe so lahko poševne, ravne ali kombinirane - poševne in ravne.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas z veseljem kontaktirajte:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Mihael Radola
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Celotna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija in telefon) se nahaja na robu zemljišča, do katerega se dostopa z asfaltirane ceste.
Po veljavnem prostorskem načrtu se nahaja znotraj zgrajenega in urejenega zazidljivega območja stanovanjske cone (S).
Največja dovoljena zazidana površina gradbene parcele 800-1200 m² je seštevek 375 m² in 35 % površine gradbene parcele nad 800 m².
Možnost gradnje;
1. DRUŽINSKE HIŠE
- največja višina objekta - 7,50 metrov
- največ 2 nadzemni etaži
- strehe so lahko poševne, ravne ali kombinirane - poševne in ravne.
2. VEČDRUŽINSKE STANOVANJSKE STAVBE
- maksimalna višina objekta - 9,00 metrov
- največ 3 nadzemne etaže
- strehe so lahko poševne, ravne ali kombinirane - poševne in ravne.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas z veseljem kontaktirajte:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Mihael Radola
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
U okolici Umaga, svega 5 minuta vožnje do centra grada, prodaje se odlično građevinsko zemljište ukupne kvadrature 899 m², koje se nalazi uz rub građevinske zone.
Kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija i telefon) nalazi se na rubu zemljišta kojem se pristupa s asfaltirane ceste.
Prema važećem prostornom planu nalazi se unutar izgrađenog i uređenog građevinskog područja stambene zone (S).
Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice od 800-1200 m² jest zbir 375 m² i 35% površine građevne čestice iznad 800 m².
Mogućnost izgradnje;
1. OBITELJSKE KUĆE
- maksimalna visina građevine - 7,50 metara
- najviše 2 nadzemne etaže
- krovovi mogu biti kosi, ravni ili kombinirani – kosi i ravni.
2. VIŠE OBITELJSKE STAMBENE ZGRADE
- maksimalna visina građevine - 9,00 metara
- najviše 3 nadzemne etaže
- krovovi mogu biti kosi, ravni ili kombinirani – kosi i ravni.
Za razgled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s veseljem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija i telefon) nalazi se na rubu zemljišta kojem se pristupa s asfaltirane ceste.
Prema važećem prostornom planu nalazi se unutar izgrađenog i uređenog građevinskog područja stambene zone (S).
Najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice od 800-1200 m² jest zbir 375 m² i 35% površine građevne čestice iznad 800 m².
Mogućnost izgradnje;
1. OBITELJSKE KUĆE
- maksimalna visina građevine - 7,50 metara
- najviše 2 nadzemne etaže
- krovovi mogu biti kosi, ravni ili kombinirani – kosi i ravni.
2. VIŠE OBITELJSKE STAMBENE ZGRADE
- maksimalna visina građevine - 9,00 metara
- najviše 3 nadzemne etaže
- krovovi mogu biti kosi, ravni ili kombinirani – kosi i ravni.
Za razgled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s veseljem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
In der Nähe von Umag, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, steht am Rande der Bauzone ein hervorragendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 899 m² zum Verkauf.
Die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser und Telefon) befindet sich am Rande des Grundstücks, das über eine asphaltierte Straße erschlossen wird.
Laut gültigem Bebauungsplan liegt es innerhalb des bebauten und angeordneten Baugebiets der Wohnzone (S).
Die maximal zulässige bebaute Fläche eines Baugrundstücks von 800-1200 m² beträgt die Summe von 375 m² und 35 % der Fläche des Baugrundstücks über 800 m².
Möglichkeit des Baus;
1. FAMILIENHÄUSER
- maximale Gebäudehöhe - 7,50 Meter
- maximal 2 oberirdische Etagen
- Dächer können geneigt, flach oder kombiniert sein – geneigt und flach.
2. MEHRFAMILIENWOHNGEBÄUDE
- maximale Gebäudehöhe - 9,00 Meter
- maximal 3 oberirdische Etagen
- Dächer können geneigt, flach oder kombiniert sein – geneigt und flach.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie uns gerne:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser und Telefon) befindet sich am Rande des Grundstücks, das über eine asphaltierte Straße erschlossen wird.
Laut gültigem Bebauungsplan liegt es innerhalb des bebauten und angeordneten Baugebiets der Wohnzone (S).
Die maximal zulässige bebaute Fläche eines Baugrundstücks von 800-1200 m² beträgt die Summe von 375 m² und 35 % der Fläche des Baugrundstücks über 800 m².
Möglichkeit des Baus;
1. FAMILIENHÄUSER
- maximale Gebäudehöhe - 7,50 Meter
- maximal 2 oberirdische Etagen
- Dächer können geneigt, flach oder kombiniert sein – geneigt und flach.
2. MEHRFAMILIENWOHNGEBÄUDE
- maximale Gebäudehöhe - 9,00 Meter
- maximal 3 oberirdische Etagen
- Dächer können geneigt, flach oder kombiniert sein – geneigt und flach.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie uns gerne:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Nelle vicinanze di Umago, a soli 5 minuti di macchina dal centro della città, è in vendita un ottimo terreno edificabile con una metratura totale di 899 m², situato al confine della zona di costruzione.
L'infrastruttura completa (elettricità, acqua, fognature e telefono) si trova ai margini del terreno, a cui si accede da una strada asfaltata.
Secondo il piano territoriale vigente, si trova all'interno dell'area edificabile costruita e sistemata della zona residenziale (S).
La superficie edificabile massima consentita di un terreno edificabile di 800-1200 m² è la somma di 375 m² e il 35% della superficie del terreno edificabile superiore a 800 m².
Possibilità di costruzione;
1. CASE FAMILIARI
- altezza massima dell'edificio - 7,50 metri
- massimo 2 piani fuori terra
- i tetti possono essere spioventi, piani o combinati - spioventi e piani.
2. EDIFICI RESIDENZIALI PLURIFAMILIARI
- altezza massima dell'edificio - 9,00 metri
- massimo 3 piani fuori terra
- i tetti possono essere spioventi, piani o combinati - spioventi e piani.
Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattateci con piacere:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michele Radola
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
L'infrastruttura completa (elettricità, acqua, fognature e telefono) si trova ai margini del terreno, a cui si accede da una strada asfaltata.
Secondo il piano territoriale vigente, si trova all'interno dell'area edificabile costruita e sistemata della zona residenziale (S).
La superficie edificabile massima consentita di un terreno edificabile di 800-1200 m² è la somma di 375 m² e il 35% della superficie del terreno edificabile superiore a 800 m².
Possibilità di costruzione;
1. CASE FAMILIARI
- altezza massima dell'edificio - 7,50 metri
- massimo 2 piani fuori terra
- i tetti possono essere spioventi, piani o combinati - spioventi e piani.
2. EDIFICI RESIDENZIALI PLURIFAMILIARI
- altezza massima dell'edificio - 9,00 metri
- massimo 3 piani fuori terra
- i tetti possono essere spioventi, piani o combinati - spioventi e piani.
Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattateci con piacere:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michele Radola
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
In the vicinity of Umag, just a 5-minute drive to the city center, there is an excellent construction plot for sale with a total square footage of 899 m², located on the edge of the construction zone.
The complete infrastructure (electricity, water, sewage and telephone) is located on the edge of the land, which is accessed from an asphalted road.
According to the valid spatial plan, it is located within the constructed and arranged construction area of the residential zone (S).
The maximum allowed built-up area of a building plot of 800-1200 m² is the sum of 375 m² and 35% of the surface of the building plot above 800 m².
Possibility of construction;
1. FAMILY HOUSES
- maximum building height - 7.50 meters
- a maximum of 2 above-ground floors
- roofs can be sloping, flat or combined - sloping and flat.
2. MULTI-FAMILY RESIDENTIAL BUILDINGS
- maximum building height - 9.00 meters
- a maximum of 3 above-ground floors
- roofs can be sloping, flat or combined - sloping and flat.
For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact us with pleasure:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
The complete infrastructure (electricity, water, sewage and telephone) is located on the edge of the land, which is accessed from an asphalted road.
According to the valid spatial plan, it is located within the constructed and arranged construction area of the residential zone (S).
The maximum allowed built-up area of a building plot of 800-1200 m² is the sum of 375 m² and 35% of the surface of the building plot above 800 m².
Possibility of construction;
1. FAMILY HOUSES
- maximum building height - 7.50 meters
- a maximum of 2 above-ground floors
- roofs can be sloping, flat or combined - sloping and flat.
2. MULTI-FAMILY RESIDENTIAL BUILDINGS
- maximum building height - 9.00 meters
- a maximum of 3 above-ground floors
- roofs can be sloping, flat or combined - sloping and flat.
For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact us with pleasure:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
В окрестностях Умага, всего в 5 минутах езды от центра города, продается отличный участок под застройку общей площадью 899 м², расположенный на границе зоны застройки.
Вся инфраструктура (электричество, вода, канализация и телефон) расположена на краю участка, к которому ведет асфальтированная дорога.
Согласно действующему территориальному планированию он расположен в пределах застроенной и благоустроенной застройки жилой зоны (S).
Максимально разрешенная застроенная площадь участка под застройку площадью 800-1200 м² представляет собой сумму 375 м² и 35% поверхности участка под застройку площадью более 800 м².
Возможность строительства;
1. СЕМЕЙНЫЕ ДОМА
- максимальная высота здания - 7,50 метра
- максимум 2 надземных этажа
- крыши могут быть скатными, плоскими или комбинированными – скатными и плоскими.
2. МНОГОСЕМЕЙНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
- максимальная высота здания - 9,00 метров
- максимум 3 надземных этажа
- крыши могут быть скатными, плоскими или комбинированными – скатными и плоскими.
Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь к нам с удовольствием:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Вся инфраструктура (электричество, вода, канализация и телефон) расположена на краю участка, к которому ведет асфальтированная дорога.
Согласно действующему территориальному планированию он расположен в пределах застроенной и благоустроенной застройки жилой зоны (S).
Максимально разрешенная застроенная площадь участка под застройку площадью 800-1200 м² представляет собой сумму 375 м² и 35% поверхности участка под застройку площадью более 800 м².
Возможность строительства;
1. СЕМЕЙНЫЕ ДОМА
- максимальная высота здания - 7,50 метра
- максимум 2 надземных этажа
- крыши могут быть скатными, плоскими или комбинированными – скатными и плоскими.
2. МНОГОСЕМЕЙНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
- максимальная высота здания - 9,00 метров
- максимум 3 надземных этажа
- крыши могут быть скатными, плоскими или комбинированными – скатными и плоскими.
Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь к нам с удовольствием:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com